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英皇集团中心简介 PROJECT OVERVIEW
英皇集团中心位于北京市朝阳区建国门外大街永安里，项目楼高120米。总建筑面积约100,000平米，拥有47,000平米的20层国际甲级写字楼及约22,000平米的5层商业娱乐休闲区。超甲级（六星）楼宇，配以丰富的商业零售业态组合，提供现代优越生活多元选择。商业和娱乐方面，英皇集团中心的商业区同样占据了约22,000平米，这里汇聚了各种商店、餐厅、咖啡厅等，为租户和周边居民提供了丰富的购物和餐饮选择。娱乐区则包括了电影院、健身房、游戏厅等设施，满足了人们在工作之余的休闲娱乐需求。英皇集团中心还得到了业界的广泛认可。其凭借着高效的执行能力和锐利的市场目光，荣获了多项殊荣，包括“六星超甲级楼宇”和“中国写字楼金地标”等，进一步证明了其在商务楼宇领域的卓越地位。北京英皇集团中心以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和专业的物业服务，为入驻企业提供了高品质的办公环境，是众多企业和人才理想的办公场所。
英皇集团中心基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：20层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：6700 ㎡
- 使用面积：98700 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：30 %
- 竣工时间：2019 年 5 月 2 日
- 开发商：英皇（北京）房地产开发有限公司
- 物业公司：第一太平戴维斯
- 物业费：37 元/㎡/月
- 电梯情况：12部
- 车位数：425
- 车位租金：1500元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街丁12号
- 空调：VAV空调系统
- 网络：电信、联通、移动
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：
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项目周边 SURROUNDINGS
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业内资讯 NEWS
常见问题
- 英皇集团中心是干嘛的？英皇集团中心是一栋写字楼，位于北京长安街。它获得由北京商务中心区管理委员会颁发的“六星超甲级楼宇”以及“中国写字楼金地标”殊荣，成功打造成国际一流的商务楼宇。
- 英皇集团中心大厦英皇集团中心大厦位于北京朝阳区建国门外大街永安里，拥有120米高的现代风格建筑，总建筑面积约100000平米，由47000平米的25层国际甲级写字楼及22000平米的6层商业娱乐区组成。大厦地理位置优越，交通便利，距1号线永安里站仅6分钟步行距离，且车辆驶入长安街后可朝四向行驶。此外，它还配备了大跨度无柱敞开式设计、VAV空调系统、中效过滤加静电除尘系统等，能为在此办公的人提供优质的环境和服务。
- 英皇集团中心董事长英皇集团董事长是杨受成，同时他也是英皇集团中心董事长。其集团旗下拥有众多知名艺人，如谢霆锋、容祖儿、阿娇、阿Sa等。
- 英皇集团中心写字楼出租英皇集团中心大厦，位于长安街核心商区黄金地段CBD永安里，是一栋写字楼和商业综合体。它连续多年被CBD管委会评为六星超甲级楼宇楼内有办公和商业面积，欢迎联系客服
- 北京英皇集团中心北京英皇集团中心，即英皇集团中心大厦，位于长安街核心商区黄金地段CBD永安里，是一栋写字楼和商业综合体。它连续多年被CBD管委会评为六星超甲级楼宇，吸引到多家著名外资企业和实力雄厚的内资企业入驻。大厦的商业部分汇聚国际高端珠宝和腕表，云集特色潮流餐饮，并积极响应政府号召，成功引入多家“首店经济”品牌，全方位、多维度满足消费者不同需求
- 北京英皇集团中心写字楼办公室租金价格及支付方式：日租金或月租金多少？是否包含物业费、取暖费等？支付方式（如押几付几）？关于北京英皇集团中心写字楼办公室的租金价格及支付方式，以下是根据多方信息综合整理的回答：租金价格北京英皇集团中心写字楼办公室的租金价格会根据面积、楼层、装修标准以及市场供需情况等因素有所不同。根据公开发布的信息，日租金价格在10元/平方米至19.9元/平方米不等，月租金则根据具体面积和日租金计算得出。例如，某些房源的日租金可能为12元/平方米/天，那么对于600平方米的办公室，月租金大致为21.6万元（按每月20个工作日计算）。然而，请注意，这些价格仅为参考，实际租金可能会有所浮动，建议直接联系英皇集团中心或相关房产中介以获取最准确的报价。支付方式关于支付方式，一般来说，写字楼租赁通常采用“押几付几”的形式。具体押几付几会根据租赁双方协商确定，常见的有押一付三、押二付三等。此外，租金支付方式可能包括月付、季付、半年付或年付等多种选择，具体取决于租赁合同的约定。在支付租金时，需要注意的是，除非合同中明确说明，否则物业费、取暖费等额外费用可能不包含在租金内，需要单独支付。是否包含物业费、取暖费等关于物业费、取暖费等是否包含在租金内，这通常取决于具体的租赁合同条款。一般来说，物业费可能会单独计算并支付，而取暖费则可能根据季节和实际情况有所不同。因此，在签订租赁合同前，企业应仔细了解相关费用情况，并与出租方进行明确约定，以避免未来产生不必要的纠纷。综上所述，北京英皇集团中心写字楼办公室的租金价格及支付方式会根据多种因素有所不同。企业在租赁前应充分了解相关信息，并与出租方进行充分沟通和协商，以确保租赁决策的科学性和合理性。
- 北京英皇集团中心写字楼办公室房屋使用率：公摊面积比例多少？实际可用面积如何计算？关于北京英皇集团中心写字楼办公室的房屋使用率及公摊面积比例，以下是根据相关知识和一般行业标准的综合回答：公摊面积比例一般范围：写字楼的公摊面积比例因建筑类型、楼层高度及配套设施等因素而异。在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积通常在10%-15%之间。然而，对于带电梯的写字楼，公摊面积比例会增加到15%-20%，而高层写字楼则可能更高，达到20%-25%左右。如果写字楼配备有双电梯、地下车库，并且楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分，那么其公摊面积比例可能会控制在25%左右。具体比例：对于北京英皇集团中心这样的高端写字楼，其公摊面积比例可能会因具体的建筑设计、配置及市场定位而有所不同。因此，要获取准确的公摊面积比例，建议直接咨询英皇集团中心或相关房产中介机构。实际可用面积计算实际可用面积是指除去公摊面积后，租户真正可以使用的办公室面积。其计算公式大致为：实际可用面积 = 建筑面积 - 公摊面积或者，更具体地说：实际可用面积 = 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积其中，套内使用面积是指房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；阳台面积则按照封闭与否以不同方式计入。需要注意的是，不同开发商或物业管理公司在计算公摊面积和实际可用面积时可能存在细微差异，因此建议租户在租赁前仔细阅读租赁合同中的相关条款，并咨询专业人士以确保自身权益不受损害。总结北京英皇集团中心写字楼办公室的公摊面积比例可能因多种因素而异，但一般会在行业标准范围内。实际可用面积的计算方法相对明确，但具体数值仍需根据租赁合同及实际情况确定。租户在租赁前应充分了解相关信息，并与出租方进行充分沟通以达成共识。
- 北京英皇集团中心写字楼办公室可出租面积范围：是否有适合企业规模的面积段可选？北京英皇集团中心写字楼办公室的可出租面积范围广泛，能够满足不同规模企业的需求。具体来说，根据公开发布的信息，英皇集团中心提供的出租面积从较小的空间如150平米、160平米起，到较大的整层面积如2500平米，甚至达到2万平米不等。此外，还有多种中间面积段可供选择，如180平米、230平米、320平米、420平米、550平米、670平米、870平米、900平米、1000平米、1100平米、1300平米、1400平米、1500平米、1600平米、1800平米、1870平米、1900平米、2000平米等。这些信息表明，无论是初创型小企业还是大型跨国公司，都能在北京英皇集团中心找到适合自身规模和发展需求的办公空间。企业可以根据自身员工数量、业务扩展计划以及预算等因素，灵活选择最适合的办公面积。需要注意的是，随着市场变化和时间推移，具体的可出租面积和价格可能会有所调整。因此，企业在决定租赁前，最好直接联系英皇集团中心或相关房产中介，以获取最新的出租信息和专业建议。此外，英皇集团中心作为位于北京市朝阳区CBD商圈的高端商场和甲级办公楼综合体，不仅提供了多样化的办公空间选择，还配备了完善的硬件设施和优质的物业服务，为企业提供了高品质的办公环境。
- 北京英皇集团中心物业服务：物业管理公司是谁？服务质量和收费标准如何？关于北京英皇集团中心的物业服务，以下是详细的信息：物业管理公司物业管理公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司（简称“仲量联行”）。该公司接管了北京英皇集团中心的物业运营管理工作，凭借其全球领先的服务理念、管理体系和工作方法，不断提升管理与服务水平。服务质量仲量联行作为物业管理公司，在英皇集团中心提供了高质量的服务。具体表现在以下几个方面：管理体系认证：英皇集团中心项目荣膺ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系、OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系三认证，这标志着项目整体运营水平已达到国际标准。硬件设施升级：英皇集团中心不断升级硬件水平，成为CBD首家5G信号全覆盖楼宇，提升了入驻企业的办公效率和体验。软实力服务：物业管理团队关注空间环境安全的同时，也关注各种人群的需求，将物业的“软实力”服务执行到各个细节，为入驻企业提供了舒适、智能化的办公环境。收费标准关于北京英皇集团中心的物业费收费标准，根据公开发布的信息，该写字楼的物业费为37.00元/平米·月。这个收费标准通常包含了基本的物业服务内容，如公共区域的清洁、安保、绿化、设施设备维护等。但需要注意的是，物业费的具体内容和标准可能会因服务项目的不同而有所差异，建议企业在租赁前与物业管理公司详细沟通确认。此外，物业费以外的其他费用（如水电费、网络费、停车费等）可能会根据实际使用情况另行收取，具体费用标准也需与物业管理公司或相关部门确认。综上所述，北京英皇集团中心的物业服务由具有丰富经验和专业能力的仲量联行提供，服务质量高且硬件设施先进。物业费收费标准明确且合理，但企业在租赁前仍需与物业管理公司详细沟通确认具体服务内容和费用标准。
- 英皇集团中心办公室出租多少钱？英皇集团中心 英皇集团中心精装修带家具拎包入住 300平米面积最新价格9万/月 更多精装修带家具面积，300平米，500平米，1000平米，价格10元/平米/天英皇集团中心报价16元/平米/天含物业费，发票 最新签约价10元/平米/天含物业费，发票 超长装修免租期
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